반응형 일시적2주택비과세1 💸 1가구 2주택 양도세 계산법 – 중과세부터 절세 팁까지 “1가구 2주택이면 무조건 세금 많이 내야 하나요?”부동산을 매도할 때 가장 많이 받는 질문 중 하나입니다.2025년 현재 1가구 2주택자의 양도소득세는 기본세율 + 중과세율이 적용되며,장기보유특별공제나 일시적 2주택 비과세혜택도 조건에 따라 가능하므로정확한 이해가 중요합니다.📌 1가구 2주택이란?세대 기준으로 2채 이상의 주택을 소유한 경우를 말합니다.주택 수는 주소지 기준 세대원 전체의 부동산 보유 내역을 종합해 판단합니다.💡 기본 양도세 구조1주택자 → 비과세 또는 기본세율(6%~45%)2주택자 이상 → 기본세율 + 중과세율(20%~30%)예를 들어, 양도차익이 1억이고 보유 기간이 5년인 경우, 중과세율이 적용되어 기본세율 + 20%로 계산됩니다.🧮 2025년 양도세 계산 예시예시 ①보유주택.. 2025. 5. 28. 이전 1 다음 반응형