반응형 공동명의주의사항1 🏠 공동명의 부동산 매매 절차 – 절세와 분쟁 예방을 위한 핵심 가이드 부동산을 공동명의로 매수하거나 매도하는 경우, 단독 명의와는 다른 절차와 주의사항이 필요합니다.특히부부 공동명의, 부모자식 공동명의 등 상황에 따라 세금과 책임, 권리 비율도 달라지기 때문에 계약 전 철저한 이해가 중요합니다.📌 공동명의란?공동명의란 2인 이상이 함께 부동산의 소유권을 가지는 형태를 말합니다.소유권 비율은 통상 지분 비율로 등기되며, 계약서와 등기부등본에 명시됩니다.✅ 공동명의 매매 절차 (매수 기준)① 매매계약서 작성 – 공동명의자 전원 이름·지분 명시② 계약금 및 잔금 분배 – 각자 입금 or 대표 입금③ 부동산 등기 신청 – 공동명의 등기부 등본 발급④ 취득세 신고 – 각 명의자별 비율로 취득세 계산⑤ 등기 완료 후 지분에 따른 소유권 확보※ 등기는 반드시 공동명의자 전원이 함께 .. 2025. 5. 28. 이전 1 다음 반응형
